Så er Gomdes lokalplansansøgning om at etablere et Buddhistisk refugium på Tornbjerggaard kommet i forudgående offentlig høring:
Buddhistisk Refugium ved Esby på Helgenæs
Indkaldelse af ideer og forslag til en forestående planlægning - planlovens § 23c
Kommende Forslag til Kommuneplantillæg nr. 29 og Forslag til Lokalplan nr. 368.
Udvalget
for Plan, Udvikling og Kultur har den 1. februar 2012 besluttet, at
igangsætte kommune- og lokalplanlægning der kan gøre det muligt, at
opføre flere bygninger og udvide de eksisterende aktiviteter på
Tornbjerggård, der er en mindre landbrugsejendom, som ligger på
Smedehalden 3, lidt nord for Esby på Helgenæs.
Tornbjerggård
har i en længere årrække været anvendt til forskellige kursus- og
konferenceformål i forbindelse med ejendommens indretning til
buddhistisk refugium.
Idegrundlaget
Det
planlægges nu, at den kommende kommune- og lokalplanlægning kan give
mulighed for nyt byggeri til undervisnings-, kursus- og
konferenceformål, med op til 3 helårslejligheder, 70 sengepladser, 10
hytter og 40 teltpladser. De nye bygninger tænkes opført i tilknytning
til ejendommens tidligere stuehus, som traditionelle længer på de
eksisterende bygninger. De 3 helårslejligheder skal anvendes til
personer, der har tilknytning til ejendommens daglige drift som
undervisnings-, kursus- og konferencested.
Foruden en
eksisterende maskinhal på 270 m², og et 140 m² stort maskinhus (der
tænkes nedrevet), er der idag ialt 1.100 m² eksisterende bygninger med
ialt 25 sengepladser på Smedehalden 3, der i en årrække har været
anvendt til buddhistisk refugium.
Med
den kommende planlægning tænkes det, at give mulighed for at opføre
yderligere op til maks. 2.000 m² bygninger på adressen, samt op til
maks. 10 hytter á op til 35 m² hver og en 50 m² stor toiletbygning i en
tidl. æbleplantage nord for adressen, der også tænkes indrettet med op
til maks. 40 teltpladser.
Det planlægges, at den overodnede
ramme for byggeri på Tornbjerggård bliver sat til maks. 3.500 m²
etageareal i alt, i det kommende kommuneplantillæg.

Du kan læse mere om de ansøgte ændringer i et pdf-dokument fra MG Arkitekter nederst på denne side.
Forholdet til den eksisterende planlægning
Tornbjerggård
ligger uden for kommuneplanens gældende rammer, og derfor skal der
udarbejdes et tillæg til kommuneplanen i forbindelse med, at der
udarbejdes en lokalplan for en del af ejendommen.
Forudgående offentlig høring og kommuneplantillæg
Det
er kommunens vurdering, at den kommende planlægning medfører, at der
skal afholdes en forudgående offentlig høring efter planlovens § 23 c,
hvor der indkaldes ideer og forslag forud for udarbejdelse af forslaget
til kommuneplantillæg og lokalplan.
Baggrunden for denne
vudering er, at der ifølge planlovens § 23 c skal gennemføres en
forudgående offentlig høring, inden der igangsættes en større ændringer i
kommuneplanens ramme-bestemmelser og, når ”projektet” ikke tidligere
har indgået i kommunens planstrategi.
Ideer og forslag
Hvis
du har alternative ideer og forslag til placering, adgangsforhold,
udformning eller andet, der vedrører den kommende kommune- og
lokalplanlægning for Tornbjerggård skal disse fremsendes skriftligt til
Syddjurs Kommune, Hovedgaden 77, 8410 Rønde eller til
syddjurs@syddjurs.dk senest den 19. februar 2013. Ideer og forslag skal være mrk. Sagsnr. 12/5869.
Henvendelse i sagen kan ske til afdelingen for Plan og Byg, Udvikling og Kultur ved planlægger Thomas Djernæs Secher,
tds@syddjurs.dk – tlf. 87 53 50 57.
Det videre forløb
Indkomne forslag og idéer i høringsperioden vil indgå i den videre planlægnings- og beslutningsproces.
Hvis
Byrådet vedtager et forslag til kommuneplantillæg og lokalplan sendes
disse i mindst 8 ugers offentlig høring. Planforslagene offentliggøres
på kommunens hjemmeside. Berørte parter, naboer, relevante lokale
foreninger, offentlige myndigheder m.fl. vil blive orienteret som anført
i planloven. Der vil således også i denne forbindelse være mulighed for
at komme med bemærkninger til planlægningen.